Sala à Venda, 173 m² por R$ 550.000

Sala à Venda, 173 m² por R$ 550.000 602181041-34
República, São Paulo - SP

173m2
192m2 Totais

Excelente oportunidade no coração do centro de São Paulo

Sala comercial avenda na tradicional Rua Barão de Itapetininga , um dos endereços mais valorozados e movementados da região central,ideal para escritórios, consultorios ou investidores que buscam praticidade e visibilidade.

O imóvel conta comambiente funcional,bem distribuido e com ótma iluminação natureal , proporcionando conforto no dia a dia de trabalho.
Localização estratégica,com facil acesso às principais vias da cidade e ampla oferta de transporte publico,incluindo próximidade metro Estação Republica é opção direta e mais próxima, localizada na Rua do Arouche,24 , atendendo à praçada República com saidas diretamente nela;Ela integra a Linha 3 - Vermelha e a Linha 4 - Amarela , funcionando das 4 h40 à 00:00

A região é cercada por comécios, bancos,restaurantes e serviços variados, garantindo conveniência para você , seus colaboradores e clientes.
Perfeito para quem deseja estabelecer ou exoandir seu negócio em uma área consolidada e de grande circulação

Características

  • Perto de Shopping Center

  • Interfone

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República, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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