Sala à Venda, 170 m² por R$ 750.000

Sala à Venda, 170 m² por R$ 750.000 JTAVARES-55491
Centro, Rio de Janeiro - RJ

4 Banheiros
170m2

Sala comercial em Centro

(Código: 55491, Avenida Rio Branco) - Excelente localização na Av. Rio Branco. Prédio com boa apresentação, fachada em marmore, próximo ao metrô e comércio. Grupo de três salas, com vista livre, em andar alto, totalmente reformadas por arquiteto e dividida em sete salas, ideal para escritorios. Os espaços são distribuidos em hall de entrada, recepção, duas salas de reunião, dois banheiros para funcionarios, cinco salas, uma delas com banheiro privativo, banheiro social para clientes e copa-cozinha. Tudo muito harmonico e de bom gosto. Imóvel alugado com contrato vigente. Bom também para clientes investidores.
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Localização

Avenida Rio Branco - Centro, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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