Sala à Venda, 154 m² por R$ 560.000

Sala à Venda, 154 m² por R$ 560.000 SA0053_CHR
Gutierrez, Belo Horizonte - MG

1 Banheiro
154m2

✨ SALAS COMERCIAIS À VENDA – AVENIDA RAJA GABAGLIA, GUTIERREZ – BH ✨

Invista no endereço certo e leve seu negócio para o próximo nível!

Salas comerciais em localização estratégica de Belo Horizonte

Se você busca visibilidade, praticidade e um espaço pronto para operar, esta é a oportunidade ideal para expandir ou iniciar seu negócio com vantagem competitiva.

Estrutura pronta para o seu sucesso

️ 4 salas comerciais no térreo mais acessibilidade e fluxo de clientes
️ Ambientes amplos, bem iluminados e arejados
️ Layout inteligente e funcional
️ Estrutura moderna, adaptável a diferentes segmentos

Prontas para uso comece a operar imediatamente

Localização que impulsiona resultados

️ Região com forte perfil comercial
️ Fácil acesso às principais vias de Belo Horizonte
️ Próximo a bancos, comércios, restaurantes e serviços
️ Alto fluxo de pessoas mais visibilidade para sua marca

Perfeito para diversos tipos de negócio:

Escritórios e coworkings
? Consultórios e clínicas
Salões de beleza e estética
️ Lojas e serviços em geral

Diferenciais que fazem a escolha certa:

️ Excelente custo-benefício
️ Versatilidade de uso
️ Localização estratégica
️ Alto potencial de valorização e retorno

Oportunidade com alta demanda ideal para investidores e empreendedores!

Agende sua visita agora e descubra o potencial dessas salas para o seu negócio crescer!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Raja Gabaglia - Gutierrez, Belo Horizonte - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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