Sala para Venda/Aluguel , 114 m² por R$ 1.368.000

Sala para Venda/Aluguel , 114 m² por R$ 1.368.000 SA0559
Bela Vista, São Paulo - SP

2 Banheiros
114m2
142m2 Totais

AMPLA SALA COM 114 m2 DE ÁREA ÚTIL, NA AVENIDA PAULISTA - CORAÇÃO DE SÃO PAULO.

AMPLA SALA COM 114 m2 DE ÁREA ÚTIL, PARA LOCAÇÃO OU VENDA NA AVENIDA PAULISTA - CORAÇÃO DE SP.

Característica do Imóvel:
** Área dividida em 2 salas
** Trata-se de conjunto composto de amplo salão em alvenaria, com divisórias em madeira,
** Piso em taco
** Área útil de 114,00m² + 28,29 m2 = 142,29m² total.
** Trata-se de conjunto composto de amplo salão em alvenaria, com divisórias em madeira,
** Ar condicionado,
** 1 copa + 02 Wcs.

** Acabamento: Forro falso em gesso, piso em taco de madeira, paredes em 31
** Alvenaria revestida e pintada. No banheiro revestimento até 1,50m em cerâmica

** Portaria com Biometria Facial
** Gerador para as áreas comuns
** Sem vaga de garagem
** Prédio de esquina com a Rua Carlos Sampaio, bem localizado, com vários comércios ao redor.

Características

  • Ar Condicionado

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Em meses
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Localização

Rua Avanhandava - Bela Vista, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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