Sala à Venda, 108 m² por R$ 400.000

Sala à Venda, 108 m² por R$ 400.000 SA0660_LARES
Consolação, São Paulo - SP

1 Banheiro
108m2

Sala à venda 108M² Consolação São Paulo - SP

Sala/laje com 108 m² uteis - no 13º andar - Rua da Consolação Esta ótima sala/laje está numa localização especial na Rua da Consolação quase esquina com a Rua São Luiz Praça Dom José Gaspar Rua Martins Fontes e Viaduto Maria Paula. Perto de tudo com imensa oferta de transporte (carro ônibus e metro). São 108m² abertos pronto para ser customizado de acordo com a sua necessidade de negócio. Espaço para sala de reunião salas individuais e bancadas comunitárias. Em função da altura pouco ruído externo. Com imensas janelas com muita iluminação. A sala de 108m² na Rua da Consolação próxima à Praça Dom José Gaspar oferece um espaço versátil e estrategicamente localizado para diversos tipos de negócios. Situada no 13º andar ela possui características que contribuem para um ambiente mais tranquilo e isolado dos ruídos da rua e da poeira. A proximidade com a Praça Dom José Gaspar e a Rua da Consolação coloca a sala em uma região central e acessível facilitando o deslocamento de clientes colaboradores e fornecedores. Com 108m² a sala oferece um espaço considerável proporcionando flexibilidade para diversas configurações de layout permitindo a personalização conforme as necessidades do negócio. O layout aberto da sala permite uma fácil adaptação a diferentes tipos de negócios. Seja para escritórios estúdios showroom ou outras atividades comerciais a disposição flexível facilita a organização do espaço de acordo com as demandas específicas. A presença de bons banheiros é uma comodidade importante para atender às necessidades de colaboradores e clientes contribuindo para o conforto e conveniência no ambiente de trabalho. Localizada no 13º andar a sala beneficia-se de uma redução significativa nos ruídos e na poeira da rua proporcionando um ambiente mais tranquilo e propício para o trabalho. Andares mais elevados frequentemente oferecem melhores condições para a entrada de luz natural contribuindo para um ambiente mais agradável e economizando energia. A sala pode contar com uma infraestrutura adaptável para diversas necessidades como pontos elétricos e de rede bem distribuídos possibilitando a instalação de equipamentos de forma eficiente. Essas características tornam a sala na Rua da Consolação uma opção atraente para empreendedores que buscam um espaço versátil bem localizado e adaptável às exigências específicas de seu negócio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Comercial

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Localização

Rua da Consolação, 348 - Consolação, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.