Sala à Venda, 1078 m² por R$ 2.200.000

Sala à Venda, 1078 m² por R$ 2.200.000 5900
Vila Irmãos Arnoni, São Paulo - SP

3 Banheiros
19 Vagas
1078m2

PRÉDIO COMERCIAL RESIDENCIAL INTEIRO A VENDA HORTO FLORESTAL SÃO PAULO-SP

Oportunidade única! Prédio comercial / Residencial à venda, no Horto Florestal !


Este é o momento perfeito para adquirir um prédio comercial e residencial localizado no coração do Horto Florestal. Com um terreno espaçoso de 575m² e uma área de construção de 1.078m², este imóvel oferece inúmeras possibilidades para empreendedores e investidores.


No térreo, você encontrará um amplo salão com pé direito duplo o que proporciona uma sensação de espaço e luminosidade incríveis. Além disso, o térreo conta com recepção, 15 vagas privativas e Wc de serviço.


1° andar com 2 vestiários, sendo masculino e feminino, ambos com bancadas e divisórias em granito e chuveiros, salão c/ pé direito alto, proporcionando um ambiente versátil e funcional garantindo comodidade e praticidade, 2° andar salão c/ varanda e; 3° Pavimento residência com 3 dormitórios com varanda vista panorâmica, sendo um suíte e sala ampla para 3 ambientes, cozinha, lavanderia, dependência de empregada (quarto + banheiro)


A localização estratégica deste imóvel oferece fácil acesso à vias importantes e uma excelente visibilidade para o seu negócio. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que atenda às suas necessidades comerciais e de crescimento.


Agende agora mesmo uma visita para conhecer este imóvel na Vila Irmãos Arnoni, próximo Avenida Maria Amália Lopes de Azevedo, Horto Florestal e Serra da Cantareira ao lado de supermercados, bancos, restaurantes, farmácias, via de ônibus para metrô e descubra como ele pode impulsionar o seu empreendimento. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações.

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ARCANJO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

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Localização

Vila Irmãos Arnoni, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.