Sala para Venda/Aluguel , 100 m² por R$ 2.650.000

Sala para Venda/Aluguel , 100 m² por R$ 2.650.000 42374
Pinheiros, São Paulo - SP

2 Banheiros
4 Vagas
100m2

Torre Pinheiros - Conjunto Comercial de 100m² com 2 salas com varanda, 4 vagas á venda em Pinheiros - São Paulo

2 salas comerciais unificadas com 2 varandas, em prédio moderno com toda segurança e portaria 24 horas, 7 dias por semana.3 elevadores rápidos, 4 vagas de garagem indeterminadas, estacionamento avulso para visitantes, acesso pedestre por 2 ruas (Pedroso de Morais e Cunha Gago).
800m do Metrô Fradique Coutinho, e 450m do Metrô Faria Lima.
Mobiliado com mesas e cadeiras, 2 aparelhos de ar-condicionado quente / frio de 24.000 Btu, cabeamento de rede e central de telefone fixo. 2 banheiros e copa. Grande mesa integrada para trabalho de até 8 pessoas.
Muito bem conservado e pronto para uso.

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Localização

Avenida Pedroso de Morais, 457 - Pinheiros, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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