Sala à Venda, 100 m² por R$ 700.000

Sala à Venda, 100 m² por R$ 700.000 SA0072_RVSAOC
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

2 Banheiros
2 Vagas
100m2

Sala comercial montada clinica estetica completissima 4 vagas Barra da Tijuca

Se você busca um espaço moderno, bem localizado e com excelente infraestrutura para instalar ou expandir seu negócio, esta sala na Avenida das Américas, 2300 é a escolha certa!

Localização Estratégica:
No coração da Barra da Tijuca, com fácil acesso à Linha Amarela e à Zona Sul
Próxima aos shoppings Downtown e Città América
Cercada por bancos, restaurantes, academias, mercados e diversos serviços

Destaques do Imóvel:
Sala ampla e bem iluminada
Sistema de climatização pronto para instalação
Piso em porcelanato ou elevado
Preparação para copa e banheiro privativo
Vaga de garagem inclusa
Ideal para escritórios, consultórios, startups e profissionais liberais

Infraestrutura do Edifício:
Portaria com controle de acesso e segurança 24h
Estacionamento rotativo para visitantes
Salas de reunião e auditório (em alguns empreendimentos)
Elevadores modernos
Ambiente corporativo de alto padrão

Mobilidade Facilitada:
A poucos minutos das estações do BRT
Diversas linhas de ônibus passam pela região
Fácil acesso à Zona Oeste e ao Centro

Pronta para uso e com toda a estrutura que seu negócio precisa para crescer.

Agende uma visita e descubra todo o potencial dessa oportunidade!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida das Américas - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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