Sala para Aluguel com 1 quartos, 70 m² por R$ 8.000

Sala para Aluguel com 1 quartos, 70 m² por R$ 8.000 SA4379
Empresarial 18 do Forte, Barueri - SP

1 Quarto
2 Banheiros
2 Vagas
70m2

Sala comercial de 70m² para Locação - Edifício Montreal

Sala comercial de 70m² para Locação - Edifício Montreal
Características do Imóvel
Área útil: 70 m²

Andar: 3º andar,

Vagas de garagem: 2 vagas exclusivas.

Ambientes:

Recepção: Equipada com poltronas confortáveis, criando um ambiente acolhedor para visitantes.

Copa: Espaço funcional para refeições rápidas e armazenamento de utensílios.

Banheiros: 2 banheiros bem distribuídos para atender às necessidades dos colaboradores e visitantes.

Mobiliário:

Mesas e cadeiras: Estrategicamente posicionadas para otimizar o espaço e promover a colaboração.

Geladeira e micro-ondas: Instalados para maior comodidade dos usuários.

Ambiente geral: Ambientes climatizados com ar-condicionado, piso elevado e sistema de iluminação eficiente.​

Infraestrutura do Edifício
Lobby: Pé-direito duplo, proporcionando uma entrada imponente e sofisticada.

Elevadores: Sistema inteligente, garantindo agilidade no deslocamento entre os andares.

Segurança: Sistema de monitoramento 24 horas e controle de acesso rigoroso.

Comodidades:

Academia: Instalada no 1º andar, disponível para uso dos condôminos.

Restaurantes e serviços: Diversas opções gastronômicas e comerciais nas proximidades, como Maui Poke House, Cabana Burger e Sagrado Boulangerie Padari

Empresarial 18 do Forte – Alphaville, Barueri
1. Bairro nobre e empresarial O 18 do Forte é uma das áreas mais valorizadas de Alphaville, projetada especialmente para receber empresas de pequeno, médio e grande porte. É conhecido por combinar estrutura moderna, segurança e excelente qualidade de vida corporativa.

2. Acesso fácil e rápido

Está próximo da Rodovia Castelo Branco (a principal via de ligação entre São Paulo e o interior), o que facilita o deslocamento de colaboradores e clientes.

Vias bem planejadas e sinalizadas, com fluxo bem distribuído, mesmo em horários de pico.

3. Serviços e comodidades ao redor A região é completa e oferece tudo o que uma empresa precisa por perto:

Restaurantes e cafés: Cabana Burger, Outback, Sagrado Boulangerie, entre outros.

Farmácias, academias, clínicas, e bancos: Infraestrutura completa para facilitar a rotina de quem trabalha ali.

Shopping Iguatemi Alphaville e Alphaville Tênis Clube ficam a poucos minutos.

4. Segurança e urbanismo

Zona com forte presença de segurança privada e patrulhamento constante.

Ruas largas, arborizadas e bem cuidadas — ótimo para quem valoriza um ambiente de trabalho mais agradável e inspirador.

5. Perfil empresarial da região O entorno é ocupado principalmente por:

Escritórios de tecnologia, advocacia, contabilidade, startups e empresas do setor financeiro.

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Características

  • Interfone

  • Elevador

  • Mobiliado

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Localização

Empresarial 18 do Forte, Barueri - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.