Sala para Venda/Aluguel com 1 quartos, 40 m² por R$ 310.000

Sala para Venda/Aluguel com 1 quartos, 40 m² por R$ 310.000 SA4231
Alphaville Conde II, Barueri - SP

1 Quarto
2 Banheiros
1 Vaga
40m2

Sala Comercial de 40m² para Locação -Alpha Square Offices

Sala Comercial de 40m² para Locação -Alpha Square Offices
Mobiliada,
Copa,
Recepção,
Banheiro,
1 vaga de garagem.

Características do Imóvel:
Espaço: Com 40 m², a sala oferece uma área compacta e bem distribuída, perfeita para acomodar um número reduzido de colaboradores ou para servir como um escritório para profissionais autônomos, consultórios ou empresas em fase inicial. O pé direito alto e as grandes janelas em vidro garantem boa iluminação natural e ventilação, criando um ambiente mais agradável e produtivo.

Versatilidade: Embora o espaço seja mais compacto, a planta é otimizada para oferecer versatilidade. Pode ser configurado como um escritório aberto, ou pode ser facilmente dividido com divisórias para criar áreas privadas, como um pequeno escritório individual ou uma área de reuniões. Sua flexibilidade torna o imóvel ideal para diferentes tipos de negócios.

Infraestrutura do Condomínio:
O Alpha Square Office oferece uma série de comodidades e recursos que tornam o ambiente corporativo mais confortável e eficiente:

Segurança 24 horas e controle de acesso, garantindo um alto nível de segurança para os ocupantes e seus colaboradores.

Estacionamento rotativo e vagas exclusivas, facilitando o acesso ao edifício tanto para os ocupantes quanto para visitantes.

Salas de reuniões e auditórios disponíveis no condomínio, ideais para eventos corporativos ou encontros com clientes.

Áreas de convivência, perfeitas para relaxamento e interação entre os profissionais do condomínio.

Elevadores modernos e infraestrutura de TI robusta, que garante a conectividade necessária para o dia a dia das empresas.

Sistema de climatização central, garantindo conforto térmico para todos os ocupantes do edifício.

Localização e Arredores:
O Alpha Square Office está localizado em Alphaville, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Grande São Paulo para negócios. O condomínio oferece fácil acesso às principais rodovias da região, como a Rodovia Castelo Branco e a Rodovia dos Bandeirantes, o que facilita o deslocamento tanto para a capital quanto para outras áreas da região metropolitana.

Nos arredores, a região de Alphaville oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniências, como restaurantes, supermercados, bancos, academias e shopping centers, como o Shopping Alphaville. Além disso, há boas opções de transporte público, o que torna a região ainda mais acessível para todos os colaboradores e visitantes.

Vantagens do Local:
Polo Empresarial: Alphaville é um importante polo corporativo, reunindo uma grande quantidade de empresas e oferecendo um ambiente propício para networking e desenvolvimento de negócios.

Acessibilidade: A localização do Alpha Square Office oferece excelente conectividade, com fácil acesso às principais rodovias e a proximidade de centros comerciais e residenciais, o que facilita o deslocamento e a logística do dia a dia.

Agende a sua visita.

CG7 Imóveis.

Características

  • Interfone

  • Elevador

  • Mobiliado

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Em meses
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Localização

Alphaville Conde II, Barueri - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.