Predio à Venda, 999 m² por R$ 3.000.000

Predio à Venda, 999 m² por R$ 3.000.000 PR0022
Ilha da Conceição, Niterói - RJ

999m2

Prédio à venda, 999 m² por R$ 3.000.000,00 - Ilha da Conceição - Niterói/RJ

Terreno: Área de 999m². Área construída em torno de 544m², sendo em 2 pavimentos e um mezanino. Tipo de construção do prédio: reformado recentemente, 1º e 2º andares com acabamentos de ótima qualidade, em piso de granito, banheiros e portas em vidro temperado com revestimento em porcelanato.
Excelente localização! Fácil acesso á Ponte Rio-Niterói e outras localizações. Hoje o prédio está sendo utilizado por uma empresa que presta serviços de ambulância. Excelente para investidores ou para montar sua empresa de logística ou outro ramo de negócios!

Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Ilha da Conceição, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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