Predio para Venda/Aluguel , 990 m² por R$ 4.500.000 PR0173

Planalto, São Bernardo do Campo - SP

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO BAIRRO PLANALTO - SÃO BERNARDO DO CAMPO

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel corporativo completo, versátil e com localização estratégica, próximo à Rodovia Anchieta.

Com ampla fachada comercial e infraestrutura moderna, este prédio é ideal para operações como e-commerce, call center, escritórios corporativos, centros de distribuição leve, entre outros.

Dados do Imóvel: Terreno: 372,71 m² - Área construída: 990 m² - Elevador social - Energia trifásica - Estacionamento privativo - Acesso para caminhão de pequeno porte

Distribuição dos Ambientes:

Térreo: Salão amplo com vão livre - Piso usinado de alta resistência - Pé-direito de 6 metros - Área para estacionamento - Banheiro com acessibilidade - Cozinha de apoio - Espaço com churrasqueira

1º Andar: 2 salas amplas para escritórios - Banheiro

2º Andar: Andar com mesma metragem do térreo - Divisórias em drywall para até 8 salas - Área livre adicional - 2 banheiros

3º Andar: Vão livre com piso usinado - Terraço - Perfeito para operações corporativas ou expansão

Diferenciais: Layout flexível, fácil adaptação para diferentes segmentos - Excelente iluminação natural e ventilação
Estrutura pronta para empresas de médio e grande porte
Ideal para logística leve, operações digitais ou escritórios integrados

Fácil acesso às principais vias da região
Localização privilegiada do bairro - Alto Fluxo de Veículos e Pedestres Mais Visibilidade para o Seu Negócio.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Grupo R Siqueira aluga ou vende seu imóvel sem burocracia.
Com atendimento personalizado e humanizado, fazemos os melhores negócios para você!
Acesse: gruporsqueira.com.br
Telefone: ver telefone
CRECI-SP J33466