Predio à Venda, 934 m² por R$ 5.000.000

Predio à Venda, 934 m² por R$ 5.000.000 PR0076
Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos - SP

6 Banheiros
30 Vagas
934m2

Prédio à venda, 934 m² por R$ 5.000.000,00 - Cidade Jardim Cumbica - Guarulhos/SP

Prédio Comercial à Venda com Elevador e Garagem para 15 Carros Excelente Estrutura!
Localização estratégica em Guarulhos | Ideal para empresas, escolas, clínicas ou coworking

Se você busca um imóvel amplo, versátil e pronto para atender diversas atividades comerciais, este prédio é a escolha ideal. Com estrutura sólida, distribuição inteligente dos espaços e acabamento de qualidade, é perfeito para grandes operações.

Características do Imóvel:
Aceita permuta imóvel, sala comercial ou veículos na negociação.

1. Subsolo:
Garagem coberta e espaçosa para até 15 automóveis
Elevador com acesso a todos os pavimentos praticidade e acessibilidade

2. Térreo:
Salão amplo para recepção, showroom ou espaço multifuncional
2 banheiros
Copa

3. Mezanino:
Área complementar com 2 banheiros adicionais

4. Primeiro e Segundo Andares:
Salões livres, ideais para divisórias, escritórios, salas comerciais ou treinamentos
2 banheiros por andar
2 copas por andar

5. Terraço:
Escritório privativo
Refeitório
Área livre com vista panorâmica ideal para área de descanso ou lazer corporativo

Destaques:
Estrutura moderna e bem distribuída
Elevador funcional
Ideal para: escolas, clínicas, empresas, igrejas, coworking ou sede administrativa

Documentação em ordem

Pronto para uso ou personalização conforme sua atividade.

Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade.

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Imobiliaria Monte Sião

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Localização

Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.