Predio para Venda/Aluguel , 6275 m² por R$ 25.000.000 PR0028

Mury, Nova Friburgo - RJ

Prédio Comercial Ideal para Supermercado Estrutura Completa.

Apresentamos um imóvel comercial projetado sob medida para instalação de supermercado de médio a grande porte, com infraestrutura nova, moderna e completa, pronto para receber sua operação com total eficiência.
Destaques da Estrutura:
Instalações Elétricas Dimensionadas: Projeto elétrico robusto, com painéis e quadros de distribuição preparados para suportar equipamentos de grande consumo, como câmaras frias, check-outs, iluminação comercial e sistemas de segurança.
Sistema Hidráulico Completo: Rede hidráulica e sanitária planejada de acordo com normas técnicas e sanitárias, com pontos estrategicamente distribuídos para setores como açougue, hortifrúti, padaria, laticínios e limpeza geral.
Infraestrutura de Refrigeração Comercial: Instalações prontas para a instalação de câmaras frias, ilhas refrigeradas, com sistema de ventilação e climatização voltado à conservação de produtos e ao conforto térmico do ambiente.
Ampla Área de Estoque, com excelente ventilação para armazenamento de mercadorias. Estrutura reforçada para suportar grandes volumes de produtos, com fácil acesso para reposição.
Sistema de Combate a Incêndio completo e aprovado pelo Corpo de Bombeiros, incluindo alarmes, extintores estrategicamente distribuídos, hidrantes, sinalização de emergência, iluminação de rota de fuga e sistema de sprinklers automáticos em áreas estratégicas.
Áreas Especiais para Operação
Espaço reservado para instalação de padaria com acesso independente e pontos de água, energia e gás já preparados.
Cozinha ampla e funcional, ideal para produção interna de alimentos, com áreas de preparo seco, preparo quente e armazenamento.
Refeitório para funcionários bem ventilado e com espaço para acomodação confortável da equipe nos horários de intervalo.
Estrutura para Funcionários
Vestiários masculino e feminino, equipados com chuveiros, sanitários e armários individuais, garantindo conforto e atendimento às normas trabalhistas.
Escritórios Administrativos confortáveis e bem posicionados dentro do prédio, ideais para setor financeiro, gerencial e atendimento a fornecedores. Ambientes climatizados e com infraestrutura para rede de dados e telefonia.
Sistema de Ar-Condicionado instalado em todos os ambientes internos, garantindo conforto térmico para clientes e funcionários, inclusive nas áreas de atendimento, escritórios e setores operacionais.

Logística e Operação
Ampla área para carga e descarga, com entrada exclusiva para caminhões, plataforma elevada e espaço de manobra para veículos de grande porte.
Banheiros para Clientes, masculino e feminino, bem localizados, com acessibilidade.
Estacionamento próprio para clientes, com vagas amplas e organizadas.
Localização Privilegiada
Imóvel situado em excelente ponto comercial, com alto fluxo de pessoas e veículos, fácil acesso a vias principais, transporte público e bairros residenciais, garantindo grande visibilidade e potencial d