Predio à Venda, 785 m² por R$ 4.000.000

Predio à Venda, 785 m² por R$ 4.000.000 PR0093
Santo Amaro, São Paulo - SP

13 Banheiros
785m2

Prédio à venda, 785 m² por R$ 4.000.000,00 - Santo Amaro - São Paulo/SP

Total de Pavimentos: 3 (pé direito acima dos 5 mts.)
Total de banheiros: 13
2 Recepções, Copa, Vestiários, Salas em vão livre para colocação de Divisórias ou Drywall e outras individuais
Estacionamento frontal com portões de ferro altos.
Portas em Aço tipo Nave
Zona: Z8 (ideal para Escolas/Laboratórios/Clínicas/Depósitos).

550m do metro Largo Treze e conexão CPTM linha verde, 800m do Metro Adolfo Pinheiro,  2,5 km da Marginal Pinheiros, 4,7 km Av. Washington Luís, 292m do Shopping Boavista.

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Localização

Rua Desembargador Bandeira de Mello, 468 - Santo Amaro, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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