Predio à Venda, 687 m² por R$ 5.650.000

Predio à Venda, 687 m² por R$ 5.650.000 11193
Jardim Santa Francisca, Guarulhos - SP

12 Banheiros
12 Vagas
687m2

Prédio Comercial com 687m², com 12 salas, 12 vagas, Infraestrutura Completa no Centro de Guarulhos

Prédio Comercial Imponente com 12 Salas, Infraestrutura Completa e Acabamento de Alto Padrão
Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel corporativo pronto para uso, com sofisticação, segurança e funcionalidade.
Este prédio comercial possui 12 salas independentes, cada uma com banheiro privativo e copa/cozinha, ideal para clínicas, escritórios, coworkings ou sedes corporativas. A infraestrutura está pronta para a instalação de ar-condicionado em todos os ambientes.
Destaques do imóvel:
12 salas comerciais com banheiro e copa individualizados
12 banheiros no total
1 vaga de garagem
Infraestrutura completa para ar-condicionado
1 elevador funcional
Escada interna revestida em mármore
Recepção no térreo com estrutura para climatização
Sistema de hidrantes instalado
3 portões de acesso
Pintura externa setorizada e moderna
Áreas comuns com acabamento em mármore e granito
2 terraços na cobertura com piso em mármore - ideal para eventos corporativos ou áreas de convivência
Imóvel de alto padrão, ideal para quem busca espaço, segurança e prestígio em um só endereço.
Entre em contato para agendar sua visita e conhecer de perto essa excelente oportunidade!

Características

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Localização

Jardim Santa Francisca, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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