Predio à Venda, 650 m² por R$ 3.500.000

Predio à Venda, 650 m² por R$ 3.500.000 PR0178
Centro, São Caetano do Sul - SP

5 Banheiros
650m2

Prédio à venda, 650 m² por R$ 3.500.000,00 - Centro - São Caetano do Sul/SP

Prédio Comercial 650 m² | 2 Andares | 12 Salas | Salão térreo 240 m² | Centro - São Caetano do Sul/SP

( localizado na Rua Manoel Coelho, em frente ao Cond. Shopping São Caetano)

- Área terreno 8x30 = 240m².
- Salão Térreo 240 m²
- 3 banheiros (masc. e fem. e WC PCD).
- Ar condicionado central.
- Teto com rebaixamento de gesso.
- Piso porcelanato.
- Piso superior com 12 salas comerciais

- Localizado à 450 metros da estação de trem São Caetano do Sul - Prefeito Walter Braido

Ao redor você encontrará diversas opções de comércio que facilitam o dia a dia agitado como Mcdonalds, supermercados, bancos, e restaurantes, próximo da rodoviária e da estação da CPTM


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Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

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Localização

Centro, São Caetano do Sul - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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