Predio para Venda/Aluguel , 144 m² por R$ 1.000.000

Predio para Venda/Aluguel , 144 m² por R$ 1.000.000 PR0103
Residencial Vale do Sol, Itapevi - SP

4 Banheiros
10 Vagas
144m2
638m2 Totais

Prédio, 144 m² - venda por R$ 1.000.000,00 ou aluguel por R$ 5.997,00/mês - Vila Verde - Itapevi/SP

Excelente prédio comercial para venda ou locação na entrada do Condomínio Vila Verde;
Grande visibilidade;
Composto por:
Piso superior contendo duas salas, copa e WC
Piso inferior contendo 04 salas com recepção separadas podendo isolar com um WC para cada espaço.
Espaço comercial para consultórios, Clinica veterinária (Pet Shop), Salão de beleza e estética, lava rápido, escola, pizzaria entre outros.
Ao lado da portaria do condomínio Vila Verde km 36 - Rod. Raposo Tavares.
Pacote de locação R$5.997,00

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Características

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Rua Salim Nacif Chaluppe, 1340 - Residencial Vale do Sol, Itapevi - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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