Predio à Venda, 627 m² por R$ 1.100.000

Predio à Venda, 627 m² por R$ 1.100.000 PR0087
Papicu, Fortaleza - CE

7 Banheiros
5 Vagas
627m2

Prédio à venda com boa localização, 627 m² por R$ 1.100.000 - Papicu - Fortaleza/CE

Prédio Triplex Misto (Comercial e Residencial) no Papicu!

Localizado na Av. Engenheiro Santana Júnior, nº 728 Papicu, em frente ao Supermercado Cometa e ao lado do Atacadão e Sams Club.

Terreno nascente com 12,00 metros de frente pela avenida, por 33,00 metros nas laterais, totalizando 396 m² de terreno.
Área construída com 627 m².

1º piso: amplo salão + 03 banheiros
2º piso: 02 mezaninos e 03 escritórios
3º piso: sala de estar e jantar, 03 suítes + quarto e banheiro de serviço, além de amplo terraço

O imóvel dispõe ainda de 05 vagas frontais e poço profundo, oferecendo estrutura completa para uso comercial e residencial.

Valor: R$ 1.100.000,00
IPTU 2025: 11 x R$ 730,00

Características

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Imobiliaria Magno Muniz

(85)988... ver telefone

Localização

Avenida Engenheiro Santana Júnior, 728 - Papicu, Fortaleza - CE
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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