Predio à Venda, 600 m² por R$ 1.599.000

Predio à Venda, 600 m² por R$ 1.599.000 PR0159
Cidade Líder, São Paulo - SP

9 Banheiros
7 Vagas
600m2

Prédio com 600m² à venda na Cidade Líder

Edificado em terreno de 10 x 40 (400m²) com excelente localização, situado no centro comercial de Cidade Líder, próximo ao Banco Itaú, depósito Suguiura, Supermercado Bengala e a 8 minutos do Metrô Artur Alvim e Shopping Metrô Itaquera.

Salão comercial com 350 m² construído em 02 pavimentos sendo que no piso térreo tem 01 salão de 114,10 m², 04 banheiros, 01 cozinha e 01 sala frontal.

E do mesmo modo, no piso superior, tem outro salão de 114,10 m², 02 banheiros, cozinha e outra sala frontal.


E pela entrada lateral, no piso superior, encontra-se 01 sala de
20 m² com 01 banheiro.

Nos fundos tem 01 sobrado de 200 m² com 04 dormitórios, 02
banheiros, copa, cozinha, varanda, terraço coberto com policarbonato e garagem para aproximadamente 05 carros.

Venda somente á vista. Agende hoje mesmo uma visita com o corretor.

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Localização

Cidade Líder, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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