Predio à Venda, 480 m² por R$ 4.200.000

Predio à Venda, 480 m² por R$ 4.200.000 PR0038
Alto da Mooca, São Paulo - SP

7 Banheiros
14 Vagas
480m2
551m2 Totais

Prédio com renda à venda, 480 m² por R$ 4.200.000 - Alto da Mooca - São Paulo/SP

Prédio com renda à venda, 480 m² por R$ 4.200.000 - Alto da Mooca - São Paulo/SP

tem 3 andares. Térreo com o salão de beleza, 2 banheiros, lanchonete, estacionamento para 14 carros, jardim.
2º andar tem área da noiva com banheiro, mais 2 banheiros e outras salas para tratamentos de beleza.
No 3º andar tem refeitório, banheiros, cozinha, vestiário e escritório.

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Localização

Rua Sapucaia, 626 - Alto da Mooca, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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