Predio para Venda/Aluguel , 548 m² por R$ 3.000.000

Predio para Venda/Aluguel , 548 m² por R$ 3.000.000 PR0008
Centro, Santo André - SP

15 Banheiros
6 Vagas
548m2

Prédio, 548 m² - venda por R$ 3.000.000,00 ou aluguel por R$ 12.000,02/mês - Centro - Santo André/SP

Excelente Prédio comercial para venda ou locação no Centro de Sto. André SP

Térreo mais 2 pavimentos com 548m² de área construída;
17 salas comerciais todas em ótimo estado, excelente para escritórios;
15 banheiros e acessibilidades especiais;
Na locação é possível locar por piso (4 salas por piso $3200)
O ultimo piso pode ser locado individualmente ($1600).
6 vagas de garagem coberta (espaço no térreo que esta divisórias para mais salas).
Ao lado de estacionamentos, mercados, lojas, e ao centro de Sto. André.

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Características

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Qualibens

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Localização

Centro, Santo André - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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