Predio para Aluguel , 480 m² por R$ 20.000

Predio para Aluguel , 480 m² por R$ 20.000 1525
Vila Nova, Santos - SP

8 Banheiros
4 Vagas
480m2
520m2 Totais

Prédio Comercial para Locação na Vila Nova em Santos

Prédio comercial de grande porte disponível para locação na Vila Nova, em Santos, localizado em avenida de intenso fluxo e com fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo a Avenida Conselheiro Nébias e a estação do VLT.

Referencia 1525

O imóvel possui três pavimentos bem distribuídos. No térreo, conta com salão principal com balcão de atendimento, dois banheiros, salão nos fundos com mezanino e mais dois banheiros, cozinha ampla que pode ser utilizada como refeitório ou copa, duas salas de depósito e quintal com espaço para carga e descarga.

No segundo pavimento, dispõe de salão amplo com excelente ventilação e iluminação natural, além de dois banheiros.

No terceiro pavimento, oferece duas salas amplas ideais para área administrativa, reuniões ou treinamentos, copa de apoio com pia e dois banheiros.

O imóvel conta ainda com quatro vagas frontais de estacionamento, proporcionando praticidade para clientes, equipe e operações do dia a dia.

Versátil, é ideal para empresas, clínicas, escolas, coworkings, igrejas, centros de distribuição e diversos segmentos comerciais que necessitam de espaço, estrutura e localização estratégica.

Características

  • Condomínio fechado

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Consultare Imóveis

5513997... ver telefone

Localização

Avenida Campos Sales - Vila Nova, Santos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.