Predio à Venda, 250 m² por R$ 1.600.000

Predio à Venda, 250 m² por R$ 1.600.000 19605
Santo Antônio, Osasco - SP

4 Banheiros
7 Vagas
250m2
513m2 Totais

Oportunidade Prédio comercial à venda com 250m² em Osasco

Magnífico prédio comercial com uma área total de 250 m² e uma área construída de 513 m².
O andar superior, dispõe de 4 salas, 1 banheiro e uma copa de 55 m², todas atualmente alugadas, garantindo uma excelente renda fixa. As despesas de água e luz são individualizadas para cada sala, proporcionando praticidade e transparência.
O andar inferior também está locado e conta com um amplo salão de 293 m², uma recepção, banheiros feminino e masculino, além de um mezanino com escritório.
Além dessas características, o imóvel ainda possui um porão, e nos fundos, uma copa adicional, um quarto e um banheiro, oferecendo comodidade aos ocupantes do térreo.
Esta é uma oportunidade única de investimento em um imóvel comercial sólido e rentável. Aceita permuta em casa ou apartamento na região Osasco.
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Santo Antônio, Osasco - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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