Predio para Venda/Aluguel , 500 m² por R$ 3.900.000

Predio para Venda/Aluguel , 500 m² por R$ 3.900.000 PR0360
Tatuapé, São Paulo - SP

4 Banheiros
500m2

Prédio, 500 m² - venda por R$ 3.900.000,00 ou aluguel por R$ 16.348,00/mês - Tatuapé - São Paulo/SP

EXCELENTE imóvel comercial, em localização privilegiada, dividido em 04 pavimentos, sendo o 1. Pavimento composto da entrada, recepção, sala de espera, 02 salas e 01 wc.; 2. Pavimento com um amplo salão, 03 salas e 01 wc.; 3. Pavimento é dividido em 04 salas, 01 wc com chuveiro, 01 wc com chuveiro e hidromassagem e o 4. Pavimento com 01 salão, 01.cozinha e 01 cômodo e 01 wc., distante 300 metros da Praça Silvio Romero, no coração do Tatuapé, bairro mais valorizado da zona leste, vizinho a vários restaurantes, amplo comércio em geral, cartório, bancos, farmácias, padarias e muito mais, transporte público a 100m, visibilidade garantida. Acesso rápido para a Salim Farah Maluf, Radial Leste, Av. Aricanduva. Se você pensa em ter seu comércio no Tatuapé, você precisa conhecer este imóvel. Agende visita com um corretor da Catita Imóveis!!!

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Localização

Tatuapé, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.