Predio para Venda/Aluguel , 480 m² por R$ 3.404.000

Predio para Venda/Aluguel , 480 m² por R$ 3.404.000 PR0792
Planalto Paulista, São Paulo - SP

4 Banheiros
2 Vagas
480m2
500m2 Totais

Prédio, 480 m² - venda por R$ 3.404.000,00 ou aluguel por R$ 11.490,00/mês - Planalto Paulista - São Paulo/SP

* Este predio comercial conta com 500 m² de terreno, 480 metros de área útil, distribuída em dois pavimentos, edícula, e área com churrasqueira.
* O telhado com piso concretado e a porta de aço para o segundo pavimento agregam praticidade e segurança.
* A construção é bem iluminada, ventilada e está pronta para se adaptar às suas necessidades, seja como escritório, clínica, armazém ou espaço pet.

* O imóvel fica em uma região estratégica, cercada por conveniência e conectividade.
* A Avenida Irerê está próxima das principais vias como Indianópolis, Jabaquara e o Corredor Norte-Sul.
* Conta ainda com fácil acesso às estações de Metrô Conceição e São Judas, além de supermercados, farmácias e restaurantes renomados.
* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

Características

  • Churrasqueira

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Em meses
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Localização

Planalto Paulista, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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