Predio à Venda com 5 quartos, 192 m² por R$ 720.000

Predio à Venda com 5 quartos, 192 m² por R$ 720.000 BRMV46133589_9bf
Icaraí, Niterói - RJ

5 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
192m2
230m2 Totais

Prédio para Venda em Niterói, Icaraí, 5 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros

Excelente PRÉDIO com 3 pavimentos, tendo 192 m² de área construída e área total de 230 m², localizada em área nobre e residencial - Icaraí - NiteróiRJ.Ótimo imóvel que pode ser adiquirido tanto para uso residencial com mais de uma família, quanto para fins comerciais.O prédio é composta de: - 1º Pavimento; Sala, escritório e banheiro (espaço antigamente usado com uma vaga de garagem). - 2º Pavimento: varanda na entrada da casa, salão amplo para 02 ou 03 ambientes, 03 quartos (abriu uma quarto para ampliar a sala, podendo voltar ao original), sendo 01 suíte, banheiro social amplo, copacozinha, pequena área externa e lavanderia. Além de um quarto usado com despensa. - 3º Pavimento: Amplo terraço com churrasqueira coberta, 02 quartos, sala, banheiro social, copacozinha e varanda coberta.Excelente localização com comércio vasto no entorno do imóvel, próximo da rua Ator Paulo Gustavo (antiga rua Coronel Moreira César). Perto de tudo (padarias, shoppings, lojas renomadas, cursos de línguas, escolas, reitoria da universidade federal fluminense, teatro, clínicas, parques e praças ao ar livre, restaurantes e lanchonetes, entre outros atrativos e além do Campo de São Bento). Além de ser localizado próximo à Região Oceânica de Niterói, perto das mais belas praias e natureza que ficam na região. Nada a fazer é entrar e morar. ACEITA FINANCIAMENTO - FAÇA SUA PROPOSTA!BENEDITO NETO CORRETOR CRECI 46133 F - RJCELZAP ver telefone - ACEITA FINANCIAMENTO! FAÇA SUA PROPOSTA! - - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Escola - Bares e Restaurantes - Shopping Center - Farmácia - Supermercado

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37991... ver telefone

Localização

Alameda Carolina - Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.