Predio para Aluguel , 472 m² por R$ 13.900

Predio para Aluguel , 472 m² por R$ 13.900 PR0236
Tatuapé, São Paulo - SP

5 Banheiros
3 Vagas
472m2

Prédio Comercial 471 m2 Área construída no Tatuapé

Prédio comercial com 472 m2 de área construída, sendo: Subsolo com 154,89 m2, Térreo com 122,55 m2 com 2 banheiros, Mezanino com 72,39 m2, 1º andar com 122,55 m2, 2 banheiros, nos fundos tem mais 2 pavimentos de 25 m2, no vão da escada tem espaço para um monta carga de 4 paradas, 2 caixas de água na parte inferior de 15.000 litros e 6.000 litros na laje superior, 3 vagas de garagem, prédio com entrada para rede trifásica, boa localização com fácil acesso ao Metrô Carrão. Obs: no local funcionava uma indústria de massas alimentícias. Os equipamentos que aparecem nas fotos foram retirados (o prédio está vago).

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Tatuapé, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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