Predio à Venda, 450 m² por R$ 1.300.000

Predio à Venda, 450 m² por R$ 1.300.000 PR0452
Penha de França, São Paulo - SP

5 Banheiros
2 Vagas
450m2

Prédio à venda, 450 m² por R$ 1.300.000,00 - Penha de França - São Paulo/SP

Prédio Comercial de 450m² para Venda e Locação - Penha de França, a 1,2 km do Shopping Penha.

Localizado a poucos metros da Av. Amador Bueno da Veiga, e facil acesso a Av. Radial Leste.

Prédio com 450m² distribuídos em 4 pavimentos (subsolo, térreo, 1º e 2 andares. No subsolo com acesso através rampa em declive, salão com 1 banheiro. Nos outros andares, salão com divisórias e banheiro masculino e feminino. No térreo ficam as centrais de ar condicionado.

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Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Penha de França, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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