Predio à Venda, 450 m² por R$ 10.000.000

Predio à Venda, 450 m² por R$ 10.000.000 PR0044
Moema, São Paulo - SP

12 Banheiros
450m2

Prédio à venda, 450 m² por R$ 10.000.000,00 - Moema - São Paulo/SP

Prédio comercial para venda em Moema!

Imóvel com 450m² de área construída, com elevador, distribuído em três pavimentos:

Térreo
Recepção, café, sala de apoio, enfermaria, 2 salas de atendimento com banheiro privativo, banheiro acessível e área de serviço.

Primeiro Andar
Recepção, café, 5 salas de atendimento com banheiro privativo, depósito e área de serviço.

Subsolo
Laboratório, café, 3 salas de espera, 2 cabines, 2 banheiros acessíveis, vestiário para funcionários com 2 banheiros, armários com chaves para pertences pessoais, copa, almoxarifado e área de serviço.

Imóvel belíssimo, vistoso, ótima construção, está adaptado para uma clínica médica, mas pode ser de estética, dermatologia, com toda a estrutura dentro das normas da Vigilância Sanitária, o piso das salas é de cimento queimado , banheiros acessíveis com barras de apoio, excelente iluminação, piso cerâmico de lajota terra cota.

Todas as salas com boa iluminação, ar condicionado, armários em MDF primeira linha, nas variadas cores.
As cubas das pias das salas e banheiros são variadas algumas de inox, outras em cerâmica redondas com vários tons que combinam com as cores dos armários, todos de muito bom gosto e harmônico.

Os banheiros nas salas de atendimento são revestidos de porcelanato na cor madeira.

Se está em busca de um imóvel vibrante entre em contato com nossas corretoras e agende sua visita!

Características

  • Ar Condicionado

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Em meses
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Louvre Imóveis

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Localização

Moema, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.