Predio para Aluguel , 4504 m² por R$ 110.000

Predio para Aluguel , 4504 m² por R$ 110.000 PR0031
Luz, São Paulo - SP

10 Banheiros
70 Vagas
4504m2

Prédio para alugar, 4504 m² por R$ 139.308/mês - Luz - São Paulo/SP

Prédio Comercial Monousuário Avenida Tiradentes, 960 Luz
Infraestrutura completa para grandes operações

Este imóvel reúne solidez, tradição e uma localização estratégica que favorece qualquer atividade corporativa. Situado no eixo central da cidade, oferece acesso imediato e alta visibilidade um diferencial decisivo para empresas que valorizam eficiência e presença institucional.

Localização privilegiada:

250 m do Metrô Armênia

1,3 km do Shopping D

Fácil acesso ao centro, Marginal Tietê, 23 de Maio e principais eixos de circulação

Infraestrutura do Prédio

Projetado para atender operações de grande porte, o imóvel oferece:

Ar-condicionado central (sistema Chiller + Fan Coil), adequado para ambientes amplos

Gerador com autonomia para mais de 6 horas

Sistema de alarme e segurança

2 elevadores (capacidade 8 pessoas cada)

Estacionamento fechado para até 70 veículos

Energia trifásica em todos os andares

Estrutura com acessibilidade completa

Características Técnicas

1.562,08 m² de terreno

4.504,11 m² de área construída

Agende uma visita com nosso consultor!

Características

  • Churrasqueira

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ilúmina Imóveis

(11)985... ver telefone

Localização

Avenida Tiradentes, 960 - Luz, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PR5691328 - Predio na Avenida Tiradentes, 960, Luz em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de ilúmina Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por ilúmina Imóveis - 31231J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com ilúmina Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.