Predio para Aluguel , 4504 m² por R$ 110.000

Predio para Aluguel , 4504 m² por R$ 110.000 41487
Luz, São Paulo - SP

2 Banheiros
70 Vagas
4504m2

Luz, Prédio Comercial de 4.504,11m² com 70 vagas.

CARACTERÍSTICAS DO PRÉDIO: • 1.562,08m² de área de terreno • 4.504,11m² de área construída TÉRREO COM 507,30m² • Recepção. 1º ANDAR COM 793,97m² • Auditório com capacidade para 270 pessoas, com plataforma elevatória (acessibilidade); • Hall de acesso para o auditório; • Cabine de som; • Banheiros Feminino e Masculino; • Salas para convidados; • Copa. 2º ANDAR COM 526,10m² • Salas de reunião; • Banheiros Feminino e Masculino. 3 ANDAR COM 526,10m² • Salas de reunião; • Sala com banheiro privativo; • Banheiros Feminino e Masculino. 4º ANDAR COM 526,10m² • Espaço gourmet com churrasqueira; • Área social; • Cozinha com estrutura industrial; • 2 Banheiros Feminino e Masculino. 1º e 2º SUBSOLO COM 1.510,10m² • Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos. Localização: • A 250 metros do metrô Armênia; • A 1,3 km do Shopping D; • Prédio com infraestrutura e acessibilidade; • Ar-condicionado Central, com sistema Chiller que climatiza grandes espaços e o Fan Coil que troca o calor com o ambiente; • Gerador para mais de 6 horas; • Sistema de Alarme; • 2 Elevadores com capacidade para 8 pessoas; • Sistema de energia trifásica em todos os andares.

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Localização

Avenida Tiradentes, 960 - Luz, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PR5669521 - Predio na Avenida Tiradentes, 960, Luz em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de ImoveiSelect. Todas as informações são fornecidas e mantidas por ImoveiSelect - 41304 - SP. Por favor, entre diretamente em contato com ImoveiSelect para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.