Predio para Aluguel , 4495 m² por R$ 180.000

Predio para Aluguel , 4495 m² por R$ 180.000 PR0007
Jardim Brogotá, Atibaia - SP

4495m2

Prédio monousuário para locação, Jardim Brogotá, Atibaia.

Prédio comercial de 8 andares tipo
Estrutura de concreto armado
Fachada de cortina de vidro
Esquadrias de alumínio
2 elevadores Atlas (capacidade 13 pessoas)
Ar condicionado central
Acesso pela Rodovia D Pedro I / Fernão Dias
Linhas regulares de ônibus que fazem a ligação do bairro com o centro e outros pontos da cidade de Atibaia.
Área Privativa 4495,50 (monousuário)
64 vagas de garagem
Valor locação
Valor IPTU

- 8 vagas por andar.
- Condomínio R$ 2,40/m².= R$ 10.789,20
- Valor de locação: R$ 40/m².=R$ 179.820,00

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

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Pilar M D Do Pateo

(11) 9993... ver telefone

Localização

Jardim Brogotá, Atibaia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.