Predio à Venda, 405 m² por R$ 820.000

Predio à Venda, 405 m² por R$ 820.000 PR0086
Varjota, Fortaleza - CE

12 Banheiros
405m2

Prédio à venda, 405 m² por R$ 820.000,00 - Varjota - Fortaleza/CE

Prédio com 12 kitnets à venda na Varjota

Excelente oportunidade para investidores!

Localizado na Rua General Dutra, nº 2 Varjota, um dos bairros mais valorizados de Fortaleza, com fácil acesso a restaurantes, serviços, comércios, opções de lazer e a poucos minutos de áreas nobres como Meireles e Papicu.

O terreno nasce-nte possui 7,40m de frente x 25,40m de fundo, totalizando 188m². O prédio, com 405m² de área construída, é composto por 03 pavimentos, cada um contendo 04 kitnets, somando 12 unidades de aproximadamente 22m² cada.

Cada kitnet possui sala integrada à cozinha americana e 1 suíte, formato ideal para locação rápida e constante.

Atualmente, cada unidade possui média de aluguel de R$ 750,00, gerando uma renda mensal estimada de R$ 9.000,00, tornando-se uma excelente opção para quem busca rentabilidade e fluxo de caixa garantido no mercado imobiliário.

Valor de venda: R$ 820.000,00

Agende sua visita e conheça essa oportunidade única de investimento!

Valor: R$ 820.000,00

Características

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Imobiliaria Magno Muniz

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Localização

Rua General Dutra, 2 - Varjota, Fortaleza - CE
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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