Predio à Venda, 400 m² por R$ 1.200.000

Predio à Venda, 400 m² por R$ 1.200.000 PR0068
Ipiranga, São Paulo - SP

6 Banheiros
400m2

Prédio à venda, 400 m² por R$ 1.200.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Na parte de baixo o imóvel tem:
1 casa com 2 dormitórios, sendo uma suíte e uma vaga
1 casa com 2 dormitórios com uma pequena suíte p solteiro, quintal e uma vaga
1 Studio com quintal e uma vaga.

No primeiro piso tem 6 Studio com varanda podendo ser revertido p sala ampla e 4 dormitórios.

No 2 pavimento tem 1 imóvel com 1 dormitório, ampla área de lazer com 1 banheiro, 1 lavabo, churrasqueira, piscina medindo 7,5x4,00m e 1,40 de profundidade ( precisa de acabamento).

Obs: cada pavimento tem aproximadamente 150 m2 e precisa de acabamento e o esgoto e a hidráulica é toda nova e preparada p água quente e aquecimento solar.

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* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Marcelo Kavaleski

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Localização

Ipiranga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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