Predio à Venda, 394 m² por R$ 850.000

Predio à Venda, 394 m² por R$ 850.000 OT0013_QCI
Parque Mikail, Guarulhos - SP

394m2

Prédio Comercial / Residencial no Parque Mikail - Guarulhos - SP

**Oportunidade Única! Prédio Comercial Desocupado à Venda em São Paulo! **

Se você está em busca de um investimento sólido e lucrativo, esta é a sua chance! Apresentamos um imóvel diferenciado e estrategicamente localizado, pronto para atender às necessidades do seu negócio. Este prédio comercial usado, desocupado e pronto para receber novos empreendimentos, está disponível para venda e oferece inúmeras possibilidades para potencializar o seu sucesso empresarial.

Localizado no dinâmico estado de São Paulo, este prédio comercial se destaca pela sua localização privilegiada, que oferece fácil acesso a importantes vias e uma ampla visibilidade para atrair clientes e parceiros de negócios. Com uma área espaçosa e versátil, este imóvel é ideal para empresas que buscam expandir suas operações, estabelecer sua presença no mercado ou investir em um novo empreendimento.

️ **Características do Imóvel:**
- Área total de [inserir área] m², distribuída de forma inteligente para atender às necessidades do seu negócio.
- Ampla fachada e visibilidade estratégica para destacar a sua marca e atrair clientes.
- Espaços versáteis e adaptáveis, ideais para escritórios, lojas, consultórios, academias, restaurantes e muito mais.
- Estrutura sólida e bem conservada, pronta para receber as adaptações necessárias para o seu negócio.

️ **Localização Estratégica:**
Localizado em uma região de grande movimentação e potencial econômico, este prédio comercial oferece acesso facilitado a vias importantes, transporte público e uma ampla gama de serviços e conveniências. Sua localização estratégica proporciona visibilidade e oportunidades de crescimento para o seu negócio.

️ **Por que Investir neste Imóvel?**
- Potencial de valorização em uma região em constante crescimento e desenvolvimento.
- Oportunidade única de adquirir um imóvel desocupado, pronto para receber as suas ideias e projetos.
- Flexibilidade para adaptar o espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio.

Não perca a chance de garantir este imóvel e impulsionar o sucesso do seu negócio! Entre em contato conosco para obter mais informações, agendar uma visita e dar o próximo passo rumo ao crescimento e prosperidade. Este é o momento de transformar seus planos em realidade e conquistar novas oportunidades no mercado!

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Localização

Rua José João Muniz, 15 - Parque Mikail, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.