Predio para Venda/Aluguel , 380 m² por R$ 1.600.000

Predio para Venda/Aluguel , 380 m² por R$ 1.600.000 PR0067
Sé, São Paulo - SP

1 Banheiro
380m2

Prédio Comercial - Penha - São Paulo/SP

Prédio Comercial - Penha - Para Venda ou Locação - Bem Localizado -

Excelente localização estratégica! Acesso rápido e fácil à Radial Leste, Tiquatira, Amador Bueno e Av. São Miguel. Perfeito para logística e distribuição rápida.

IDEAL PARA: Centros de distribuição/coleta de E-commerce (Mercado Livre, Shopee, Amazon), depósitos, galpões de estoque, escritórios, clínicas ou escolas.
MODALIDADE 1: PRÉDIO INTEIRO (380m²)
3 andares, 1 Salão térreo de 90m², 6 salas, copa e 4 banheiros.
Aluguel: R$ 6.000,00 (+ IPTU R$ 583,00)

MODALIDADE 2: APENAS O SALÃO TÉRREO (90m²)
Vão livre excelente para estoque, comércio ou depósitos + 2 banheiros.
Aluguel: R$ 3.000,00 (+ IPTU R$ 292,00)

MODALIDADE 3: PARTE DE CIMA (2 Andares - 6 Salas)
6 salas amplas, copa e 2 banheiros. Ideal para administrativo ou escritórios.
Aluguel: R$ 3.000,00 (+ IPTU R$ 292,00)R$ 4.500,00 + IPTU R$ 265,00

A Piton Imóveis é uma empresa familiar que atende na Penha e região, propiciando o sonho do imóvel Ideal para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciados pelo CRECI. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento.

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* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Piton Imóveis Ltda

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Localização

Sé, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.