Predio à Venda, 374 m² por R$ 4.250.000

Predio à Venda, 374 m² por R$ 4.250.000 PR0050
Indianópolis, São Paulo - SP

3 Vagas
374m2

Prédio à venda, 374 m² por R$ 4.250.000,00 - Indianópolis - São Paulo/SP

Prédio monousuário, excelente para área de saude, estética, com aproximadamente 374m² de área útil. Conta com 2 andares, sendo que o primeiro 241m² e o segundo o possui aproximadamente 132m². A localização é bastante privilegiada, fcilidade para o acesso. A região do imóvel possui diversos estabelecimentos comerciais, e a proximidade da avenida dos Bandeirantes também facilita o acesso. O imóvel possui 10 salas , que atualmente são utilizados como consultórios, mas podem ser utilizados como escritórios, salas de reunião e etc. Também há 3 banheiros para visitantes e possui acessibilidade para cadeirantes. Além destes cômodos, o imóvel conta com uma recepção ampla, copa, cozinha e vestiários para funcionários. Possui 3 vagas de estacionamento.

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Pilar M D Do Pateo

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Localização

Indianópolis, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.