Predio para Aluguel , 353 m² por R$ 18.000

Predio para Aluguel , 353 m² por R$ 18.000 PR0021
Macedo, Guarulhos - SP

11 Banheiros
3 Vagas
353m2

Alugo Prédio parcial 356m² ou total 706m² localizado na Avenida Monteiro Lobato próximo ao Corpo de Bombeiro - Centro de Guarulhos

Prédio Comercial
Com grande potencial para hotel, praça de alimentação, entre outros
Localizado na Avenida Monteiro Lobato, com total infra estrutura ao redor
Próximo a UniNove Medicina, Corpo de Bombeiro, Bares e restaurantes, Centro comercial, Avenida de grande movimento. Parte inferior trata-se de 356m² de vão livre R$ 15.000,00 (locação)
Parte superior trata-se de 356m², contendo 11 salas com 01 banheiro cada sala R$ 18.000,00 (locação)
Prédio total com 712m² com direito a 03 vagas, R$ 30.000,00 (locação)


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Localização

Macedo, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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