Predio para Aluguel , 300 m² por R$ 7.000

Predio para Aluguel , 300 m² por R$ 7.000 PR0481
Vila Aricanduva, São Paulo - SP

3 Banheiros
4 Vagas
300m2

Prédio para alugar, 300 m² por R$ 7.544,20/mês - Vila Aricanduva - São Paulo/SP

Se você está em busca de um espaço amplo, bem localizado e pronto para impulsionar o seu negócio, este galpão é a escolha ideal!

Área construída de 300 m² com estrutura sólida e moderna.
Pé direito de 6,5 metros, perfeito para atender diversos segmentos como logística, indústria, distribuição, oficinas e muito mais.
Salão principal de 210 m² com 195 m² de área útil um espaço versátil, amplo e bem iluminado para montar sua operação com total conforto.
4 salas comerciais, sendo uma delas com mezanino ideal para escritórios, salas de reunião ou atendimento.
Infraestrutura completa com 3 banheiros e 1 cozinha equipada.
Estacionamento privativo com 4 vagas exclusivas para sua equipe e clientes.

Localização estratégica e privilegiada
Situado na principal avenida da Zona Leste com alto fluxo de veículos leves e pesados , este galpão garante visibilidade máxima para seu negócio.
A poucos minutos do Shopping Aricanduva, Carrefour Aricanduva, Avenida Itaquera, Avenida Conselheiro Carrão e Radial Leste, com acesso facilitado ao transporte público e às principais vias de escoamento logístico.

Diferenciais que fazem a diferença

Excelente visibilidade comercial

Infraestrutura pronta para operação imediata

Ideal para empresas que buscam crescer com eficiência e localização estratégica

Garantias aceitas pelo proprietário:
Fiador, Seguro Fiança e Título de Capitalização.

Agende uma visita com o corretor!!

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Catita Imoveis

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Localização

Vila Aricanduva, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.