Predio para Venda/Aluguel , 2902 m² por R$ 5.300.000

Predio para Venda/Aluguel , 2902 m² por R$ 5.300.000 PR0003
Jardim, Santo André - SP

8 Banheiros
70 Vagas
2902m2

Prédio, 2902 m² - venda por R$ 5.300.000,00 ou aluguel por R$ 40.666,67/mês - Jardim - Santo André/SP

Prédio Comercial - Total Infraestrutura - Bairro Jardim -Santo André - SP.

Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade.
Com uma área total de 3.000 M², ideal para empresas de todos os segmentos, como escritórios, lojas, restaurantes, entre outros.
O empreendimento possui 04 pavimentos com estacionamento. Sua localização privilegiada permite fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a diversos serviços e comércios.
Fachada com placas cimentícias e pergolado em aço com design moderno, acompanhando decoração interna em gesso e iluminação total em LED, porcelanato, possui acessibilidade e toalete PCD, totalmente termo acústico, projeto assinado pelo arquiteto Junior Corrêia e obra realizada pela construtora Engecom, construção realizada com estrutura cortina de contenção estruturando 3 pavimentos inferiores ao nível da rua.
Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel de alto potencial no bairro Jardim. Agende agora mesmo uma visita e conheça todas as possibilidades que este prédio comercial pode oferecer para o seu negócio!

Locação: Imóvel possui um palco amplo, com pé direito de 12m² no salão principal, cozinha com 90 m², salas para escritório, sala de informática, área de serviço, lavanderia, possui cisterna de 154 mil litros, possui 13 ar condicionados, 70 vagas de estacionamentos.

Disponível para visitas, agende já com um de nossos consultores!
REF: PR0003

Características

  • Depósito

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Em meses
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Toni Jardim Imóveis

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Localização

Jardim, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.