Predio à Venda, 255 m² por R$ 1.290.000

Predio à Venda, 255 m² por R$ 1.290.000 PR0465
Penha de França, São Paulo - SP

6 Banheiros
255m2

Prédio à venda, 255 m² por R$ 1.290.000,00 - Penha de França - São Paulo/SP

Prédio Comercial no centro da Penha.

Localizado na Rua Padre João, travessa da Rua Dr. João Ribeiro, próximo ao laboratório Lavosier, Colégio Batista da Penha, região cercada de comércios.

Esse prédio comercial possui 104m² de terreno, e conta com uma construção de 255m², distribuídos na seguinte forma:

No térreo, temos um sala com entrada independente do piso superior, conta ainda com dois banheiros e uma área de serviço que pode ser modificada para copa.

O acesso ao piso superior é feito por escada em granito.

No primeiro pavimento temos duas salas grandes (ambas alugadas).

Já no segundo andar, temos duas salas ambas com ar condicionado, que podem ser isoladas e alugadas.

Neste andar temos banheiros e área de serviço..

Instale sua empresa neste prédio funcional, e se não ocupar na totalidade, faça renda !

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Localização

Penha de França, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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