Predio à Venda, 253 m² por R$ 785.000

Predio à Venda, 253 m² por R$ 785.000 PR0081
Vila Mariana, São Paulo - SP

5 Banheiros
253m2

Prédio à venda, 253 m² por R$ 785.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Prédio comercial Vila Mariana ao lado no metrô Ana Rosa) Valor de venda: R$ 785.000. IPTU: R$ 878,00 (parcela) Características Terreno 88 metros área útil 253M² 4,35 de frente x 15,50 fundos 3 andares 15 salas 5 banheiros sem vagas Vantagens da Localização 300 metros do Metrô Ana Rosa (4 minutos a pé do metrô) 1km do Sesc Vila Mariana 1,1 km do Parque do Ibirapuera Próximo a Mercado, Bares, Hospital, Farmácia e Restaurantes

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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