Predio à Venda, 218 m² por R$ 1.100.000

Predio à Venda, 218 m² por R$ 1.100.000 PR0027
Vila Augusta, Guarulhos - SP

2 Banheiros
3 Vagas
218m2
250m2 Totais

Excelente oportunidade de negócio vendo um prédio de esquina no coração da vila Augusta 218m²

Oportunidade de negócio
Localizada na Rua Professor Ferreira Paulino com a Rua Augusta, ao lado do Parque Fracalanza
Prédio de esquina com 218m² de área construída
No térreo conta com 02 salões comerciais
No andar superior 03 salas com 02 banheiros e copa
03 vagas de garagem

AGENDE SUA VISITA
Imóvel espaçoso à venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. O imóvel fica localizado em Rua Professor Ferreira Paulino no bairro Vila Augusta em Guarulhos. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Augusta, tais como Escola João C. Soares, Escola Erico Verissimo, Internacional Shopping Guarulhos, Praça 2º Tenente Aviador Alberto Pereira Serra Pinto, CEMEG Centro de Especialidades Médicas de Guarulhos e Escola Rotary.

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Sócio Corretor Negócios Imobiliários

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Localização

Vila Augusta, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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