Predio à Venda, 232 m² por R$ 880.000

Predio à Venda, 232 m² por R$ 880.000 BV199428
Mooca, São Paulo - SP

232m2 Totais

Predio Comercial em Brás

Brás - São Paulo, Prédio Comercial de 232m² sem vaga.

Prédio conta com 2 andares, proporcionando amplo espaço para produção, armazenamento ou showroom. No piso térreo, você encontrará uma cozinha e dois banheiros, garantindo conforto e praticidade para os funcionários. O piso superior oferece mais dois banheiros e outra cozinha, além de espaços flexíveis para escritórios ou salas de reuniões.

imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço industrial versátil e bem localizado.

A região do Brás tem tradição operária e é conhecida por ter o bairro em que o comércio se concentra no vestuário e na Feira da Madrugada, um amplo mercado de roupas com desconto que abre antes do amanhecer. Um antigo centro de processamento abriga o Museu da Imigração que exibe arquivos e faz exposições com temas sobre identidade e memória. As exposições interativas no Museu Catavento levam as crianças por uma viagem educacional que parte do centro da Terra e chega às galáxias.

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Localização

Rua Carneiro Leão - Mooca, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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