Predio para Venda/Aluguel , 210 m² por R$ 2.120.000

Predio para Venda/Aluguel , 210 m² por R$ 2.120.000 PR0123
Jardim, Santo André - SP

4 Banheiros
2 Vagas
210m2
230m2 Totais

Prédio, 210 m² - venda por R$ 2.120.000,00 ou aluguel por R$ 13.500,00/mês - Jardim - Santo André/SP

Prédio Comercial Novo com 2 pavimentos em excelente localização em Santo André no Bairro Jardim bem de esquina com a Avenida Prestes Maia, região mista com diversos comércios e residências, fácil acesso a Via Anchieta e Av. dos Estados!

- Pavimento térreo: 1 salão térreo com 105 m², sanitários masculino, feminino e para deficiente físico, quintal nos fundos com pia instalada e pé direito duplo para instalação de mezanino.

- Pavimento superior: Salão 105 m² com entrada separada sanitários masculino e feminino e pia de cozinha, com pé direito duplo.

- 2 Vagas recuadas, portão eletrônico

> Garantias de locação:
- 3 meses de Depósito (resgata no fim do contrato)
- Seguro Fiança (Porto, SulAmérica, Too)
- Título de Capitalização 6x (resgata no fim do contrato)
- CredPago (cartão de crédito)
(Você escolhe a melhor opção)

> Documentação ok para venda

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Características

  • Depósito

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Localização

Alameda São Caetano, 729 - Jardim, Santo André - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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