Predio à Venda, 2150 m² por R$ 12.000.000

Predio à Venda, 2150 m² por R$ 12.000.000 PR0092
Centro, Guarulhos - SP

12 Banheiros
2150m2

Prédio à venda, 2150 m² por R$ 12.000.000,00 - Centro - Guarulhos/SP

Excelente Prédio Comercial no Centro de Guarulhos

Prédio comercial bem localizado, no coração de Guarulhos, junto ao calçadão da Avenida Dom Pedro II, próximo à Universidade UNG e ao lado da Igreja Matriz.

O imóvel conta com seis andares bem distribuídos, ideal para empresas, escritórios, clínicas ou instituições de ensino.

Destaques do imóvel:
Térreo: 3 vagas de garagem, recepção ampla e bem estruturada
Ambientes: 7 salas com banheiro privativo e 3 salas com 2 banheiros
Localização privilegiada: Alto fluxo de pedestres e comércios, facilitando a visibilidade e acessibilidade

Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em um dos melhores pontos da cidade!

Características

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Imobiliaria Monte Sião

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Localização

Centro, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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