Predio à Venda, 211 m² por R$ 1.000.000

Predio à Venda, 211 m² por R$ 1.000.000 PR0378
Vila Formosa, São Paulo - SP

2 Banheiros
211m2

Prédio à venda, 211 m² por R$ 1.000.000,00 - Vila Formosa - São Paulo/SP

SALÃO com 113m. 01 WC, e mezanino e no piso superior uma CASA com 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 WC, área de serviço e varanda. O imóvel encontra-se em esquina, SENDO 13m de frente para a Rua Taubaté e 5,26m. em curva para a Rua Trumain.
Excelente ponto comercial, rua com grande fluxo de pedestres, veículos e transporte público à porta.

O terreno mede 13m de frente, mais 5,26 em curva, excelente para exploração de comércio de várias finalidades.
* A casa na sobreloja encontra-se alugada, gerando renda e o salão está sendo anunciado para locação pelo valor de R$3.000,00*

Vale a pena conhecer o imóvel. Agende visita com o corretor!!!

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Localização

Vila Formosa, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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