Predio para Venda/Aluguel , 2098 m² por R$ 12.000.000

Predio para Venda/Aluguel , 2098 m² por R$ 12.000.000 PR0444
Tatuapé, São Paulo - SP

20 Banheiros
2098m2

Prédio, 2098 m² - venda por R$ 12.000.000,00 ou aluguel por R$ 40.185,62/mês - Tatuapé - São Paulo/SP

Prédio Comercial a Venda ou Locação no Tatuapé.

Com ótima localização. Apenas 15 minutos da Estação Carrão do Metrô (1,1 Km). A poucos metros da Av. Radial Leste ( Rua Melo Freire). Com fácil acesso as principais vias da Região.

São 2098 m² de construção distribuídos em 4 andares, com elevador que atende todos andares. Todos andares com banheiro feminino / masculino e cozinha. Com mezanino de madeira que pode ser retirado e assim ficaria com uma altura maior. Nos fundos do térreo: refeitório, 4 banheiros e vestiário. Totalizando 20 banheiros. Salas/área de escritório.

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Localização

Tatuapé, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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