Predio para Venda/Aluguel , 160 m² por R$ 499.000

Predio para Venda/Aluguel , 160 m² por R$ 499.000 PR0435
Itaquera, São Paulo - SP

2 Banheiros
160m2

Prédio, 160 m² - venda por R$ 499.000,00 ou aluguel por R$ 3.500,00/mês - Itaquera - São Paulo/SP

Oportunidade única !! Prédio comercial à venda na Rua São Teodoro_Vila Carmosina

Localizado em uma região privilegiada, este imóvel é ideal para investidores e empreendedores.

Na parte inferior temos:
- 3 Salas
- Cozinha
- Banheiro
- Área de Serviço

Na parte superior

- 3 salas
- banheiro
- sacada

*Localização Estratégica:*

- Vasto comércio na região
- Escolas renomadas nas proximidades
- Fácil acesso ao transporte público

Não perca a oportunidade de adquirir este prédio comercial versátil e bem localizado. Agende sua visita agora mesmo!

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Características

  • Ar Condicionado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Catita Imoveis

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Localização

Itaquera, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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